Venta, Casa rústica, Piélagos

Finca Rústica Estratégicamente Ubicada en Oruña de Piélagos~Le presentamos una excelente propiedad rústica situada en el codiciado enclave de Mies de la Venera, en la localidad de Oruña de Piélagos. Con una extensión registral aproximada de 83 áreas y 50 centiáreas (8.350 m2) y una superficie gráfica catastral de 8.049 m2, esta finca representa una inversión ideal para aquellos que buscan amplitud sin renunciar a la conectividad.~Ubicación y Accesos Inmejorables~La finca destaca por su inmejorable situación, lindando directamente en su lindero norte con la carretera, concretamente junto al eje principal de la N-611. Además, su límite sur conecta directamente con un camino, lo que garantiza un acceso rodado perfecto y versátil a la propiedad. Esta doble fachada a vías de comunicación facilita enormemente cualquier actividad logística o agraria.~Características de la Finca~•Superficie: 8.049 m2 (Catastro) / 8.350 m2 (Registro).~•Uso Actual: Agrario, dedicado tradicionalmente a prados o praderas de secano. Es un terreno con una intensidad productiva calificada como 04.~•Topografía: Situada en la zona conocida como Rio Mijares, la parcela presenta una configuración ideal para el aprovechamiento agrícola o ganadero.~•Estado Legal: La finca es indivisible conforme a la legislación vigente. Se transmite libre de cargas propias o de procedencia.~Un Entorno Privilegiado~Ubicada a un paso del núcleo urbano de Oruña , esta parcela ofrece la tranquilidad del entorno rural, rodeada de fincas colindantes como San Andrés al este, combinada con la comodidad de tener todos los servicios y la vía rápida de comunicación a escasos metros.~Impuestos y gastos legales no incluidos en el precio.~