Venta, Casa adosada, Girona

Impresionante casa con vistas al mar, piscina y jardín paisajístico en Calonge.
Ubicada en Calonge, en una tranquila y codiciada zona residencial, esta preciosa casa, construida en 2011, goza de magníficas vistas al mar y se encuentra a menos de 10 minutos de las playas. Situada en una parcela de 1.100 m², sin vecinos, ofrece comodidad, privacidad y servicios de alta calidad.
Distribución de la propiedad:
Planta de la piscina – Zona de estar:
Comedor y cocina totalmente equipada con acceso a un luminoso salón con chimenea.
Acceso directo a una gran terraza cubierta, equipada con toldo y zona de barbacoa, ideal para comer al aire libre.
Una suite (dormitorio + baño).
Un aseo independiente con doble acceso (interior y exterior).
Acceso directo a la piscina privada de 10 x 4 m.
Planta superior – Zona de noche:
3 dormitorios y 3 baños (dos de ellos suites).
Dos de los dormitorios tienen terraza con vistas al mar. Exterior y servicios:
Precioso terreno ajardinado con flores y árboles frutales (limoneros, kumquats, etc. ).
Sistema de riego automático.
Piscina de 10 x 4 m.
Dos entradas para vehículos (en la parte superior e inferior de la propiedad).
Aparcamiento cubierto para hasta 4 vehículos (Parking).
Plaza de aparcamiento adicional en la parte inferior de la propiedad.
Características técnicas:
Placas solares para agua caliente.
Placas fotovoltaicas.
Calefacción mediante aire acondicionado reversible.
Doble acristalamiento con persianas eléctricas.
Alcantarillado.
Amplio lavadero con trastero.
La casa se vende completamente amueblada.
Ventajas:
Vistas despejadas al mar.
Vecindario tranquilo.
Cerca de las playas.
Servicios modernos.
Casa llave en mano, ideal como primera o segunda residencia.
Una propiedad única en Calonge, que combina vistas, comodidad, tranquilidad y calidad de vida.
Contáctame ahora para concertar una visita y descubrir esta excepcional propiedad.
De acuerdo con la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018, del Código Civil Catalán, por la que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos de notaría y registro, los impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), y otros costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
De acuerdo con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, los gastos adicionales de esta vivienda son: 11% ITP + provisión notarial variable: 102580€. Estado del inmueble: muy bueno. Superficie útil: 209m². Superficie construida: 285 m². Año de construcción: 2011. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: D 147 kWh/m² año. Emisiones: 25 kg CO2/m² año. Registro número:7TGJPGLZP, FINCA DE CALONGE I SANT ANTONI No: 23021. Cédula de habitabilidad: caduca en junio, tienen que renovarla. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: no gran tenedor. AICAT: 4788 · API: A10132