Venta, Casa adosada, Girona

Esta preciosa casa de estilo rústico, ubicada en una tranquila zona residencial de Platja d’Aro, combina a la perfección el encanto tradicional. Desde su posición privilegiada, ofrece bonitas vistas al mar y se encuentra a solo 1 km de la playa y del centro, lo que permite disfrutar de la calma sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.Con una superficie construida de 285 m² sobre una parcela de 442 m², la vivienda se distribuye en dos plantas bien aprovechadas.En la planta baja destaca un amplio y luminoso salón con chimenea, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Completa este nivel una cocina totalmente equipada, un baño completo y un práctico lavadero.La planta superior alberga seis dormitorios y cuatro baños, además de un espacio versátil perfecto como zona de juegos, gimnasio o sala de ocio.El exterior invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año: cuenta con un jardín privado, piscina, y una acogedora pérgola desde la que contemplar las vistas al mar.Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado, la calefacción y un amplio garaje, que aportan comodidad y funcionalidad a esta magnífica propiedad.Estado del inmueble: Bueno . Superficie útil: 154 m². Superficie construida: 285 m². Año de construcción: 1985 . (CEE): Consumo: E 159 kWh/m² año. Emisiones: E47 kg CO2/m² año. Registro número: T9VW3YTJ5 . Cédula de habitabilidad: 5102113EG0350A0001QI. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario:  no gran tenedor.AICAT: 4788 · API: A10132