Piso en venta de 3 habitaciones amplio y luminoso en La Marina de Port

Ref. 0165-00075

Precio de venta: 480.000€ IBI: 714€ anuales | Comunidad: 1.140€ anuales

CENTURY 21 presenta en venta esta vivienda situada en La Marina de Port, dentro del distrito de Sants-Montjuïc, una zona consolidada, práctica y muy bien comunicada de Barcelona. Con un precio de 480.000€, el inmueble representa una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y funcional, ubicada en un entorno residencial con buenas zonas comunes y todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y dispone de una superficie aproximada de 112 m² construidos, de los cuales 102 m² son útiles, distribuidos de forma cómoda en una sola planta. Su distribución permite disfrutar de estancias amplias y bien diferenciadas, pensadas para ofrecer confort tanto en la vida familiar como en el uso diario.

La zona de día cuenta con un salón amplio y luminoso, uno de los espacios principales de la vivienda, ideal para el descanso, la convivencia y la vida cotidiana. La cocina es independiente, espaciosa y luminosa, se entrega amueblada y está equipada con cocina de gas, ofreciendo funcionalidad y comodidad para quienes valoran una zona de trabajo bien definida y práctica.

La zona de descanso dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una habitación mediana, lo que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades: dormitorio principal, habitación infantil, despacho, zona de invitados o vestidor. La vivienda cuenta además con dos baños completos, ambos equipados con bañera, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día.

Entre sus calidades, destacan los suelos de madera y la calefacción individual por radiadores de gas en todas las estancias, elementos que contribuyen al confort interior de la vivienda. El inmueble se encuentra en buen estado y destaca por su excelente luminosidad en todos los espacios. No dispone de plaza de aparcamiento ni balcón o terraza privativa, aunque la finca ofrece espacios comunes que compensan ampliamente estos aspectos.

La finca es de tipo residencial privado y cuenta con completas zonas comunes, incluyendo área de descanso, parque infantil, piscina y una terraza comunitaria en la azotea, ideal para disfrutar al aire libre sin salir del edificio. Estos servicios aportan un valor diferencial y mejoran notablemente la calidad de vida de los residentes.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada junto a la zona administrativa y judicial, la vivienda se encuentra rodeada de jardines, gimnasio, supermercados y una amplia oferta de restaurantes. Además, dispone de excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro L8 Magòria-La Campana y múltiples líneas de autobús cercanas: 46, 65, 109, H12, H16, L70, L72, L80, L94, N1 y N15.

Una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, ideal para quienes desean vivir en una zona cómoda, con servicios, transporte y espacios comunitarios de calidad.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497

El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB02602811 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro 75YFPL y calificación F234 / F49.