Ático acabado en exclusiva con gran terraza y vistas a la Sagrada Familia en Barcelona (Navas)

📝 Descripción
Se ofrece en exclusiva este ático acabado, sin honorarios para la parte compradora, situado en el barrio residencial de Navas, en el distrito de Sant Andreu, Barcelona. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una gran terraza en una finca con ascensor.

La vivienda se distribuye en dos zonas claramente diferenciadas. Al acceder, un recibidor–distribuidor da paso a la primera zona, donde encontramos una cocina independiente recientemente reformada, con ventana a la terraza, un baño completo con plato de ducha, un dormitorio doble exterior, un segundo dormitorio polivalente y un aseo de cortesía, anteriormente destinado a lavadero.

La segunda zona alberga un amplio salón comedor, dividido en tres ambientes. El comedor central, de 18,50 m², conecta con un salón de 20 m² con salida directa a la terraza (parte del espacio procede de una ampliación de la misma). Al otro lado se sitúa una acogedora salita de 5 m², orientada al este. En conjunto, el salón y el comedor suman 43 m². Junto al comedor se encuentra el tercer dormitorio, de uso individual, equipado con un amplio armario empotrado.

La terraza de 36 m², orientada al oeste, es uno de los principales atractivos de la vivienda. Soleada y equipada con toldos, ofrece vistas despejadas, incluyendo la Sagrada Familia. En ella se ubican la caldera de calefacción y un armario empotrado multiusos.

El piso dispone de calefacción de gas, aire acondicionado, ventanas de aluminio y toldos, garantizando confort durante todo el año.

El barrio de Navas destaca por su ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios a su alcance. La vivienda se encuentra a pocos minutos a pie de las estaciones de metro de Navas y La Sagrera, con varias líneas de metro y tren, y a aproximadamente 20 minutos del centro de Barcelona, combinando comodidad urbana y calidad de vida.

📋 Características

Superficie construida: — m²
Terraza: 36 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1 baño completo + 1 aseo
Planta alta
Finca con ascensor
Estado del inmueble: Acabado
Cocina independiente reformada
Orientación oeste (terraza) / este (salita)
Calefacción de gas
Aire acondicionado
Ventanas de aluminio
Toldos
Armarios empotrados


📍 Ubicación
Calle Bofarull – Barcelona, en el barrio de Navas, una zona residencial consolidada y bien comunicada. A pocos minutos a pie de las estaciones de metro de Navas y La Sagrera, con fácil acceso a transporte público, comercios de proximidad, centros educativos y servicios sanitarios.

💶 Precio
💶 Precio 470.000 €
🔹 El precio no incluye impuestos, ni gastos de notaría y registro.

📄 Información legal y de transparencia
Cédula de Habitabilidad (CHB):
SLB03734525001
Certificado de Eficiencia Energética (CEE):
2356724DF3825E0075FL
Datos del agente inmobiliario:

Número de Registro AICAT: 8875
Número de colegiado API: A14748[IW]