EXCEPCIONAL PISO EN PARQUE LITORAL.

¡Oportunidad Única! Piso en Venta en la Zona de Parque Litoral.~~¡Descubre este magnífico piso listo para entrar a vivir, con licencia turística en vigor y ubicado en la zona de Parque Litoral, una zona en plena expansión!~Este hogar cuenta con todas las comodidades para disfrutar de una vida cómoda y conectada.~Se entrega totalmente amueblada.~~Características de la vivienda:~Salón espacioso ideal para relajarse y compartir momentos en familia.~Cocina totalmente equipada.~2 dormitorios amplios y luminosos.~2 cuartos de baño para mayor comodidad.~Aire acondicionado frío/calor centralizado para estar a gusto todo el año.~Piscina comunitaria perfecta para refrescarse en verano.~Zonas infantiles para que los más pequeños jueguen al aire libre.~Incluye en el precio una plaza de garaje y trastero de 7,5 m2.~~Ubicación excepcional en la zona de Parque Litoral: A solo 5 minutos de la playa y el paseo marítimo, para que disfrutes del mar y del clima de la costa malagueña en cualquier etapa del año. ~~Rodeado de supermercados, restaurantes, farmacias y todos los servicios que necesitas.~Excelentes conexiones de transporte con diversas paradas de autobuses y una parada de metro cercana, que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, la zona está en plena expansión, con un gran futuro y creciente demanda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~