ZUERA (ZARAGOZA) - CHALET CON PISCINA PRIVADA EN URBANIZACION LAS LOMAS DE GALLEGO

Espectacular chalet independiente en Urbanización Las Lomas de Gállego, a solo 15 minutos de Zaragoza~~Si buscas espacio, privacidad y calidad de vida, esta vivienda lo tiene todo. Ubicada en una amplia parcela de 1.966 m², disfrutarás de un cuidado jardín, un agradable porche y una piscina privada, perfectos para relajarte o compartir momentos al aire libre.~~La vivienda principal, construida en una sola planta (211 m²), ofrece una distribución cómoda y funcional:~~- 4 dormitorios, dos de ellos tipo suite~- Otros dos dormitorios con baño compartido en formato semi suite~- Todas las estancias con vistas al jardín, aportando luz natural y tranquilidad~~En la planta sótano (aprox. 80 m²), encontrarás un espacio versátil ideal como zona de ocio o apartamento independiente:~~- Bodega con cocina semi-equipada~- 2 habitaciones adicionales~- 1 baño completo~~Además, la vivienda cuenta con cimentación preparada para poder ampliar con una planta superior.~~En el exterior, el jardín rodea toda la casa e incluye múltiples espacios para disfrutar:~- Zona de barbacoa~- Vestuarios~- Depósito de agua~- Garaje~~En cuanto a calidades, dispone de:~- Calefacción y agua caliente mediante caldera de gasoil~- Aire acondicionado~- Carpintería de madera~- Suelos de tarima y gres~~La urbanización ofrece un entorno exclusivo con vigilancia 24h todo el año y completas zonas comunes:~~- Club social~- Restaurante~- Piscinas~- Instalaciones deportivas: tenis, pádel y frontón~~Una vivienda ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~📞 Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**~~~