VIVE EL PALO ,VIVE MALAGA

Te presentamos este piso situado en El Palo, uno de los barrios más emblemáticos, auténticos y con más vida de Málaga. Un entorno con esencia marinera, ambiente familiar y todo tipo de servicios a un paso, donde podrás disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~La vivienda cuenta con 105 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional, ofreciendo amplitud y luminosidad en todas sus estancias.~Dispone de:~Salón-comedor espacioso y luminoso, para el día a día y reuniones familiares.~3 amplios dormitorios, ideales para familias o quienes necesiten espacio adicional para teletrabajo o invitados.~1 baño completo, equipado con ducha y bañera para mayor comodidad.~Cocina independiente y zona de lavandería.~Terraza con vistas a la calle principal, para disfrutar del ambiente del barrio y del clima de Málaga.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos:~A tan solo 3 minutos caminando de la playa, paseo maritimo con sus típicos chiringuitos, restaurantes, supermercados, colegios, farmacias y excelentes conexiones de transporte público.~~Vivir en El Palo es disfrutar de la cercanía del mar, de paseos junto al Mediterráneo y de uno de los barrios con más personalidad de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance.~LA vivienda necesita necesita reforma, pero ya contamos con presupuesto disponible para que puedas transformar este espacio en un hogar moderno ,luminoso y lleno de personalidad~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA.~