Venta, Piso, Vitoria

✨ ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA EN EL CORAZÓN DE VITORIA-GASTEIZ ✨ EN EXCLUSIVA!~~Os presentamos esta magnífica vivienda de 120 m2 útiles, reformada integralmente, situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad 📍~👉 Inicio de la Avenida Santiago, junto al Hospital Santiago y a un paso de El Corte Inglés y de la Virgen Blanca..~~Ubicada en el Barrio de Judimendi, un entorno vivo, dinámico y en constante renovación, con una gran oferta de comercio, ocio y restauración 🛍️🍽️~Un barrio con fuerte tejido vecinal y múltiples actividades, que combina a la perfección vida de barrio y centro urbano.~🚶♂️ A solo 5 minutos caminando de la Plaza de la Virgen Blanca.~~🏠 120 m2 útiles perfectamente distribuidos~~Una vivienda pensada para disfrutarla desde el primer día:~~🍽️ Amplia cocina americana de diseño vanguardista, totalmente equipada, abierta a un gran salón de 43 m2, el auténtico corazón del hogar.~Un espacio para crear, compartir y vivir momentos inolvidables ❤️~Con vistas a un gran patio interior abierto a la calle lateral, que aporta luz natural, tranquilidad y sensación de relax 🌿☀️~~🚪 Vestíbulo de 8 m2 que da la bienvenida a la vivienda.~🛏️ 3 amplios dormitorios, con espacio para soñar y crecer.~🚿 Baño completo + y un aseo, funcionales y elegantes.~📦 Almacén / despensa, ideal para mantener el orden.~🌙 Patio o terraza interior abierta de casi 10 m2, un auténtico lujo que suma un 10% extra de superficie, perfecto para desconectar y disfrutar del atardecer bajo las estrellas ✨~~☀️ Orientación Sur hacia la Avenida Santiago en parte de la vivienda, garantizando sol de tarde, luminosidad y calidez durante todo el año.~~🛗 Edificio con ascensor y cota 0, cómodo y accesible.~~🔧 Calidades y confort~~✔️ Reforma integral con materiales de calidad~✔️ Ventanas PVC oscilobatientes~✔️ Suelos vinílicos~✔️ Puertas de madera~✔️ Calefacción individual de gas~~🏢 ITE del edificio realizada en 2020, en perfecto estado y sin deficiencias registradas, para tu total tranquilidad.~⚡ Calificación energética E (previa a la reforma).~~🚗 EXTRA MUY VALORADO EN EL CENTRO~Además, tienes la posibilidad de adquirir de forma opcional una excelente plaza de garaje + trastero, junto al portal, un auténtico privilegio en pleno centro de Vitoria-Gasteiz 🔝~💰 Precio conjunto: 30.000 €~~⚠️ Importante:~La plaza de garaje no se vende de manera independiente hasta la venta de la vivienda, debido a la altísima demanda de aparcamiento en la zona centro, lo que convierte este conjunto en un gran valor añadido tanto para uso propio como para inversión 📈~~👉 Una oportunidad difícil de encontrar que revaloriza la vivienda y mejora tu calidad de vida desde el primer día.~¡No lo dudes! 🚘🏡✨~~📞 Más información y visitas~Inmobiliaria Es Tu Piso~🏆 Más de 25 años de experiencia nos avalan~📍 Calle Olaguibel 56, bajo~📲 945 260 900~~💡 ¿Pensando en vender tu vivienda, conocer su valor real o necesitas tu Certificado Energético?~Confía en nosotros. Te asesoramos sin compromiso y te acompañamos en cada paso 🤝~~💖 Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde empiece tu próxima historia. 🏡✨