Venta, Piso, Tomares

Precioso piso en Tomares, amplio, exterior y muy luminoso.~~Vivienda de VPO. Fecha de calificación definitiva: el día 19 de Julio de 2.010, relativa al expediente número 41-PO-G-00-0037/07~~Situado en planta baja, dispone de 103m2 construidos con excelente distribución.~~El salón es independiente, amplio y luminoso, muy acogedor y confortable.~~La cocina se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, muy cómoda, con práctico lavadero.~~El inmueble dispone de tres dormitorios exteriores, el principal con bonito vestidor y dos baños completos, uno de ellos en dormitorio principal con bañera, el segundo con placa de ducha.~~Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de terrazo. Dispone de aire centralizado frío/calor, plaza de garaje y trastero. Bloque con ascensor.~~Muy bien situado, junto parque infantil y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios, zonas verdes.......No deje pasar esta oportunidad, solicite visita hoy mismo!!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~