Venta, piso, St. Pere St. Caterina i La Ribera - Barcelona (BARCELONA) - placa de jaume sabartes

ESPECTACULAR VIVIENDA DÓNDE LA ESENCIA DE BARCELONA LA ENCUENTRAS EN CADA DETALLELa vivienda dispone de 110 m² construidos (104 m² útiles) y está ubicada en una segunda planta real de una finca de 1900. Una propiedad que combina el carácter de la arquitectura histórica con el confort y las prestaciones actuales.Su reforma ha sido realizada con gran cuidado, conservando y realzando elementos originales que le aportan autenticidad y exclusividad, como los techos altos con vigas de madera vistas, los suelos de madera natural y las paredes de piedra original pertenecientes a la antigua muralla de Barcelona. Un conjunto único que dota a la vivienda de una personalidad singular y un gran valor histórico.La distribución es muy funcional: Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, ideal para disfrutar y compartir 3 habitaciones, dos de ellas con baño en suite Vestidor independiente 2 baños completos + 1 aseo.La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada y tranquila, ya que da a una agradable plaza, ofreciendo vistas despejadas y un entorno silencioso poco habitual en la zona. Actualmente la finca no dispone de ascensor, pero la comunidad ya ha aprobado su instalación, la cual se encuentra prácticamente pagada, lo que supone una mejora inminente y un importante valor añadido.Ubicado en un enclave inmejorable, rodeado de todo tipo de comercios, restaurantes, servicios y excelente conexión con transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Además, se encuentra a tan solo 12 minutos caminando del mar, lo que permite disfrutar fácilmente de la playa y el paseo marítimo. Una pieza única para quienes buscan vivir el auténtico encanto de Barcelona con todas las comodidades modernas.Los honorarios de agencia están incluidos en el precio.El precio no incluye el impuesto ITP (tipo vigente) ni los gastos de notaría ni registro (según arancel)Registro calificación energética N1RH3R8FFCédula de habitabilidad vigente CHB03033326001Aicat 4320Api 10247. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).