Venta, Piso, Sevilla

Gran Bajo en el Corazón de Alcosa! Patio, Lavadero y Potencial para 3 Habitaciones~~¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable? Este espectacular piso bajo se encuentra en pleno centro del Parque Alcosa, una~ubicación privilegiada a pocos minutos andando de la Plaza de Abastos. Olvida los desplazamientos largos; aquí tienes el mercado,~comercios y servicios a la vuelta de la esquina.~~Características que lo hacen único:~• Amplitud Real: Vivienda de grandes dimensiones con estancias mucho más espaciosas de lo habitual en la zona.~• Gran Potencial: Actualmente dispone de 2 habitaciones dobles, pero gracias a su generoso metraje, permite sacar fácilmente una tercera~habitación según tus necesidades.~• Patio Privado: Tu propio espacio al aire libre, ideal para relajarte o disfrutar de reuniones privadas.~• Gran Cocina con Lavadero: Espacio de sobra para cocinar con comodidad y un lavadero privado independiente, un extra de desahogo~que marca la diferencia.~• Salón XXL: Un salón de grandes dimensiones perfecto para crear distintos ambientes de descanso y comedor.~• Accesibilidad Total: Al ser una planta baja en el centro del barrio, es la opción ideal tanto para familias como para personas que buscan evitar~escaleras.~Una oportunidad excepcional para vivir en la zona más dinámica del barrio con el espacio que siempre has deseado. ~¡No dejes que se te adelante, ven a visitarlo!~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1.Impuestos y Aranceles.~oImpuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~oGastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~oGastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4.Honorarios de Agencia: 4% del PVP más el 21% de IVA.~~~