Venta, Piso, Sevilla

Si buscas una vivienda con posibilidades para diseñarla a tu gusto o una oportunidad de inversión en una zona con proyección, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas.~~Ubicada en el Barrio A de San Pablo, en el entorno de Calle Tarso, la vivienda se encuentra en una zona consolidada de Sevilla, con todo tipo de servicios cercanos y con un atractivo añadido: frente al inmueble se está desarrollando un nuevo barrio de creación reciente, lo que convierte esta ubicación en un punto especialmente interesante de cara al futuro.~La vivienda se sitúa en una cuarta planta sin ascensor y se distribuye en salon comedor con salida a terraza cubierta, aportando luz natural y un espacio exterior muy aprovechable, cocina independiente con lavadero, práctica y con buena capacidad de reorganización,3 dormitorios, ideales para familia, despacho y baño.~El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de redistribuir, actualizar calidades y crear una vivienda moderna adaptada a las necesidades actuales. Su estado actual permite partir de una base amplia y luminosa para ejecutar un proyecto personalizado, ya sea como vivienda habitual o como inversión.~La zona cuenta con buena conexión con el resto de Sevilla, comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y servicios esenciales a pocos minutos. Además, el crecimiento urbanístico del entorno puede aportar un valor añadido a medio y largo plazo.~Solicita más información y ven a visitarla.~PRECIO DE VENTA: 119.900€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 8.393€), sin perjuicio de tipos reducidos del, 6%, 3,5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 7.260 IVA incluido.