Venta, Piso, Santa Susanna

Claro, aquí tienes una versión **redactada de manera diferente**, manteniendo toda la información importante y destacando sus puntos fuertes:~~---~~Situado en una de las zonas más demandadas de Santa Susanna, este **luminoso piso** combina comodidad, amplitud y un entorno perfecto para disfrutar en familia.~~El edificio ofrece **excelentes zonas comunes**: piscina, área infantil, pista deportiva y espacio de barbacoa, ideales para aprovechar al máximo el buen clima de la costa.~~La vivienda, de origen pero muy bien cuidada, cuenta con:~~* **Amplio salón-comedor** con salida al balcón, perfecto para relajarse o contemplar las vistas.~* **Cocina office** con acceso a lavadero.~* **Tres habitaciones**, dos exteriores y una interior, que puede usarse como despacho o vestidor.~* **Baño reformado**, moderno y funcional.~~El edificio dispone de ascensor y se encuentra en una **ubicación privilegiada**, a pocos pasos del mar, servicios y transporte.~~✨ **Una oportunidad ideal** tanto para residir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar.~~VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:~- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.~- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.~- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.~~Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.