Venta, Piso, Sant Pere de Ribes

Piso en Sant Pere de Ribes, situado en pleno centro del municipio, muy cerca de la parada de autobús y a pocos pasos de los principales comercios y servicios.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios, uno doble y otro individual. El dormitorio principal cuenta con salida directa a un agradable balcón. El piso se completa con un luminoso salón-comedor, una amplia cocina independiente con zona de comedor con salida a una galería y un amplio baño completo equipado con plato de ducha. Es un segundo piso y último piso.~~Entre sus acabados destacan los suelos de parquet en toda la vivienda, calefacción mediante radiadores de gas y aire acondicionado en el salón-comedor, proporcionando confort durante todo el año.~~Además, la propiedad incluye un práctico trastero, ideal para almacenamiento adicional. La finca dispone de un gran terrado comunitario.~~Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación céntrica, cómoda y bien comunicada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio no incluye impuestos/gastos:~•Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.~•Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5% ~•Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre). ~•Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). ~•Gastos Gestoría según trámites a realizar.~Para una vivienda de segunda mano de 219.000 € en Cataluña, ITP: 21.900 € (10%, al no superar los 600.000 €), Gastos de notaría: aprox. 700 € a 900 €, Gastos de registro: aprox. 300 € a 500 €, Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 400 €. Total estimado de gastos: 23.200 € – 23.700 €.~IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 242.200 € – 242.700 €.~•Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.~Cédula habitabilidad: CHB03724418001 - Fecha de emisión 30/07/2018 ~Certificado de Eficiencia Energética:S6FSTZD4G - Consumo: LETRA G 241kWh/m2 año//Emisiones: LETRA E 47 kg CO2/m2 año~Metros construidos 80m2/Metros útiles 63,6m2~El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos~API: 2400 - AICAT 1.050~Ref.11436RM~