Venta, piso, Sant Martí de Provençals - Barcelona (BARCELONA) - a 1 minuto del metro l2 bac de roda

Magnífico bajo exterior recién reformado en la zona de Bac de Roda, junto a la Rambla de Guipúscoa, en Sant Martí de Provençals, una de las áreas más cómodas y consolidadas del distrito de Sant Martí. Una ubicación pensada para vivir el día a día con facilidad: a tan solo un minuto a pie de la estación de metro L2 Bac de Roda, muy cerca de uno de los principales ejes urbanos y comerciales del barrio, con múltiples servicios, comercios, restauración y conexiones de transporte. Además, la zona cuenta con varias líneas de autobús próximas, como H10, H12, V27 y 33, así como conexión cercana con el TRAM T5 y T6. Una vivienda ideal para quienes buscan buena comunicación, pero también un entorno de barrio completo, práctico y con todo al alcance.La vivienda ha sido reformada integralmente con un estilo moderno, cálido y funcional. Se entrega en estado perfecto, lista para entrar a vivir y sin necesidad de realizar inversión adicional. Se trata de un bajo exterior con una agradable entrada de luz natural, una característica especialmente destacable dentro de esta tipología de vivienda. Gracias a su orientación exterior y a los espacios abiertos de su entorno inmediato, sin edificios altos justo enfrente, la vivienda disfruta de una luminosidad poco habitual en un bajo. Además, ofrece un acceso directo, cómodo y prácticamente llano, sin tramos de escaleras intermedios, una ventaja muy valorada para personas mayores, familias con niños, carritos de bebé o para quienes buscan comodidad absoluta en el día a día. El diseño combina tonos claros, detalles en madera natural, iluminación cuidada y una distribución muy bien aprovechada, creando un ambiente actual, acogedor, luminoso y muy agradable desde el primer momento.La zona de día destaca por una bonita cocina americana abierta al comedor, con isla central y un diseño práctico que aporta personalidad y comodidad al espacio. Es una estancia ideal para cocinar, compartir y disfrutar del día a día, con una estética moderna que encaja perfectamente con el estilo de vida actual.La distribución de la vivienda está muy bien pensada. Al acceder, encontramos dos acogedores dormitorios individuales, ambos con ventana, ideales como habitaciones infantiles, dormitorio de invitados, despacho o zona de estudio. Avanzando hacia la parte más privada de la vivienda, se sitúa el dormitorio principal doble, más independiente, tranquilo y reservado, separado de las otras dos habitaciones. Este dormitorio cuenta además con un práctico aseo privado en suite, un valor añadido muy cómodo para el uso diario. La vivienda dispone también de un baño completo con ducha. Una distribución funcional, cómoda y bien diferenciada, perfecta para familias, parejas o quienes buscan espacios versátiles.El entorno es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La zona ofrece una vida de barrio auténtica y completa, con cafeterías, restaurantes, bares, supermercados, tiendas de proximidad y todo tipo de servicios a pocos pasos. Prácticamente en la misma calle se encuentra el CAP Sant Martí, un equipamiento sanitario especialmente cómodo para familias, personas mayores o compradores que buscan una vivienda para uso habitual y a largo plazo.Muy cerca encontramos también el Mercat de Provençals y el Mercat de Sant Martí, perfectos para la compra diaria, además de equipamientos culturales como la Biblioteca Gabriel García Márquez y el Centre Cívic Sant Martí. Para disfrutar al aire libre, el Parc de Sant Martí ofrece un amplio espacio verde de barrio, ideal para pasear, hacer deporte, ir con niños o desconectar en el día a día. La zona cuenta también con equipamientos deportivos como el CEM Bac de Roda, así como con equipamientos educativos en el entorno, lo que refuerza su perfil como un barrio residencial práctico, completo y muy cómodo para vivir.No deje escapar esta oportunidad única. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos o escribirnos por WhatsApp al +34 936 019 526. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).