Venta, Piso, Sant Cugat del Vallès

CONTROL IMMOBLES comercializa EN EXCLUSIVA esta fantástica planta baja de 4 habitaciones, 2 baños en 124 m2 construidos (100m2 útiles de vivienda y 12m de terraza), ubicada en pleno Parc Central de Sant Cugat del Vallès, considerada una de las mejores ciudades para vivir por su calidad de vida, entorno verde y excelentes comunicaciones.. . Gran salón comedor.. 4 habitaciones.. 2 baños completos con plato de ducha reformados.. Cocina office reformada.. Aire acondicionado por splits.. Gran lavadero independiente.. Terraza de 13m2 con salida directa a un gran y exclusivo jardín comunitario con piscina.. Orientación sur.. . Además, la propiedad incluye:. Plaza de parking.. Instalación y cargador para coche eléctrico.. Trastero.. . Ubicada en una finca de solo 12 vecinos, esta vivienda ofrece privacidad, tranquilidad y un ambiente residencial excepcional. Todo ello a un paso del centro de Sant Cugat.. Sant Cugat destaca por sus rápidas conexiones mediante autopistas, los Túneles de Vallvidrera y los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, permitiendo llegar cómodamente a Barcelona en pocos minutos. Además, la zona baja de Parc Central está considerada una de las mejores ubicaciones de la ciudad: una zona residencial tranquila y familiar, rodeada de uno de los parques más grandes, bonitos y espectaculares de Sant Cugat y al mismo tiempo a tan solo 5 minutos andando del centro.. . Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más cotizadas y exclusivas de Sant Cugat.. . . Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645. De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora..