Venta, Piso, Sabadell

CONTROL IMMOBLES os ofrece una ¡Oportunidad única en pleno centro!. Se vende estupendo apartamento de 45 m2 útiles, recién reformado a estrenar, ubicado en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de la ciudad. La vivienda combina a la perfección comodidad, estilo y funcionalidad, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.. . Situado en planta baja, ofrece un acceso directo y sin escaleras, lo que lo hace perfecto para personas con movilidad reducida o para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día.. . El inmueble cuenta con una reforma integral, incluyendo instalación eléctrica completamente nueva, suelos, paredes y carpintería. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un espacio moderno, luminoso y acogedor.. . Dispone además de un agradable patio interior privado, un rincón perfecto para relajarse, disfrutar de un café al aire libre o crear un pequeño jardín urbano.. . Gracias a su ubicación privilegiada, tendrás todos los servicios a tu alcance: transporte público, comercios, restaurantes, supermercados y zonas de ocio, todo a pocos pasos.. . Una vivienda lista para entrar a vivir, que ofrece la tranquilidad de un hogar nuevo en el corazón de la ciudad.. . ¡Ven hacer visita!. . . . Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645. De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora..