Venta, Piso, Ribadesella

APARTAMENTO EN VENTA EN EL CENTRO DE RIBADESELLA. . Te presentamos este acogedor apartamento situado en la Calle Infante, una ubicación privilegiada en pleno corazón de Ribadesella, a unos pasos de la playa, siendo uno de los destinos más atractivos de la costa asturiana.. . La vivienda destaca por su excelente localización, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional. A pocos minutos caminando encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes, comercios locales y centros de salud.. . Uno de sus mayores atractivos es su cercanía a la emblemática Playa de Santa Marina, considerada una de las playas urbanas más bonitas del norte de España. También podrás disfrutar del encantador casco histórico de Ribadesella, el puerto deportivo, el paseo marítimo y una amplia oferta gastronómica basada en la cocina asturiana y los productos del mar.. . La ubicación permite además acceder fácilmente a algunos de los principales puntos de interés turístico de la zona, como la Cueva de Tito Bustillo, el Centro de Arte Rupestre, los Acantilados del Infierno y numerosas rutas de senderismo y naturaleza que recorren la costa y el interior del concejo.. . Ribadesella cuenta con excelentes comunicaciones por carretera a través de la Autovía del Cantábrico (A-8), situándose aproximadamente a 45 minutos de Oviedo y Gijón, y a poco más de una hora de Santander.. . Una oportunidad para disfrutar de la calidad de vida que ofrece la costa asturiana en una ubicación inmejorable, con todos los servicios al alcance y el mar a pocos pasos de casa . . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:. https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD.