Venta, Piso, Palma

Ubicado en Son Fortesa, una de las zonas residenciales mejor conectadas de Palma, este piso representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y funcional, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La propiedad se sitúa en una segunda planta exterior sin ascensor, dentro de una finca tranquila y de pocos vecinos, un detalle que aporta mayor privacidad, bajos gastos de comunidad y un entorno más familiar.~~Con una superficie de 91 m2 construidos y 81 m2 útiles, la vivienda ofrece una distribución muy bien aprovechada, pensada para garantizar comodidad y practicidad. Dispone de tres dormitorios, uno doble y dos individuales, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten espacio adicional para despacho, invitados o zona de estudio.~~El salón-comedor, amplio y luminoso, se abre directamente a un balcón exterior, creando un espacio agradable que aporta luz natural y ventilación durante gran parte del día. Gracias a su orientación sur-oeste y a su condición de vivienda totalmente exterior, el piso disfruta de una excelente entrada de luz, generando una atmósfera cálida y acogedora.~~La cocina es independiente, práctica y bien organizada, con acceso directo a la coladuría, lo que permite mantener las zonas de servicio separadas de los espacios principales de la vivienda.~~Cuenta además con un baño completo y un aseo, una distribución especialmente cómoda para el ritmo diario de una familia o para quienes valoran una mayor funcionalidad en casa.~~Construido en 1993 y en buen estado de conservación, el inmueble dispone de armarios empotrados y calefacción individual mediante bomba de frío/calor, ofreciendo confort durante todo el año.~~En definitiva, se trata de una vivienda muy equilibrada, con luz, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de Palma, ideal para quienes valoran vivir en un entorno urbano consolidado, con comercios, colegios, transporte público y todos los servicios a escasa distancia.~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de lo siguiente:~Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente Nº 8-10.294.144-Y.~Seguro de Caución: Crédito y Caución Nº 4.249.860.~Agente Inmobiliario inscrito en ROAIIB: Nº GOIBE803176/2024.~Agente asociado API: Nº 01670.~Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora. La parte compradora queda exenta de cualquier pago por este concepto.