Venta, Piso, Mogán

En la entrada del pueblo de Mogán, dentro del edificio Las Tejas, se encuentra este ático de dos dormitorios que destaca por su amplitud exterior, sus vistas abiertas y su excelente estado de conservación.~~La vivienda disfruta de una orientación oeste que permite contemplar el valle y las montañas desde una amplia terraza, concebida como una auténtica extensión de la zona de estar. Con acceso directo desde el salón, el dormitorio principal y la cocina, este espacio exterior ofrece diferentes ambientes, incluyendo una zona cubierta por pérgola con una gran mesa, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno tranquilo.~~El interior se presenta en muy buen estado y se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir. La cocina independiente fue renovada hace tres años y la vivienda dispone además de aire acondicionado para mayor confort.~La propiedad forma parte de una comunidad bien mantenida con gastos reducidos e incluye plaza de aparcamiento y un amplio trastero. Su ubicación permite acceder cómodamente a todos los servicios del pueblo, combinando la tranquilidad residencial con la comodidad de tener comercios, restaurantes y servicios a poca distancia.~~Una propiedad funcional y bien equipada, ideal para quienes buscan disfrutar del estilo de vida que ofrece uno de los enclaves más apreciados del municipio de Mogán.~~###Distribución~Cuenta con dos dormitorios dobles, un baño, amplio salón y cocina independiente. Solana y amplia terraza con vistas al paisaje. Tiene parking y trastero.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~