Venta, Piso, Marbella

Elegante apartamento en venta en Puerto Banús, dentro del término municipal de Marbella, ubicado en una de las direcciones más icónicas de la Costa del Sol. Situado en primera línea de playa, en un prestigioso complejo residencial de inspiración arquitectónica árabe y exuberante entorno ajardinado, la propiedad combina privacidad, lujo y una conexión directa con el Mediterráneo en un enclave único.

La vivienda cuenta aproximadamente con 4 dormitorios y 4 baños, además de un aseo de cortesía, distribuidos en una superficie amplia y cuidadosamente diseñada. Ha sido completamente reformada a estrenar con materiales de alta calidad, ofreciendo espacios luminosos que se abren al exterior gracias a su orientación sur y a sus impresionantes vistas al mar y al puerto.

El salón principal, elegante y amplio, se integra con una cocina de diseño abierto firmada por Häcker, equipada con isla central y electrodomésticos de alta gama. Este espacio fluye hacia una espectacular terraza privada, concebida como una extensión natural de la vivienda, donde disfrutar del clima mediterráneo y del entorno privilegiado durante todo el año.

Los dormitorios destacan por su confort, amplitud y privacidad, todos con armarios empotrados y baños en suite. Los baños presentan un diseño contemporáneo con revestimientos de alta gama y suelo radiante, aportando un extra de bienestar. La vivienda incorpora tecnología avanzada como climatización por aerotermia, sistema de refrigeración y calefacción por techo, doble acristalamiento y persianas eléctricas, garantizando eficiencia y confort en todo momento.

La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, e incluye dos plazas de garaje y trastero. El complejo residencial ofrece seguridad 24 horas, control de accesos, servicio de portería, ascensor y acceso directo a la playa. Sus jardines tropicales, piscina y elementos de agua crean un entorno de tranquilidad que contrasta con la vibrante vida de Puerto Banús.

Calificación energética: C (Consumo: 36,00 kWh/m²/año – Emisiones: 6,10 kg CO₂/m²/año).
Precio de venta: 4.950.000 €
Gastos de comunidad: 600 €/mes.
IBI: 4.920 €/año.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados, no están incluidos en el precio, siendo a cargo de la parte compradora.

Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible conforme a la normativa vigente.



Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.