Venta, Piso, Marbella

Exclusivo ático dúplex en venta en Nueva Andalucía, dentro del término municipal de Marbella, ubicado en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol por su cercanía a Puerto Banús, su entorno residencial de alta calidad y su excelente conexión con servicios y zonas de ocio. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y lifestyle, ideal tanto para residencia habitual como inversión patrimonial.

La vivienda cuenta con aproximadamente 380 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios y 3 baños. Su diseño en dos plantas permite diferenciar claramente las zonas sociales y privadas, maximizando la comodidad y la funcionalidad. Los amplios ventanales y su orientación favorecen una entrada constante de luz natural, creando interiores luminosos y acogedores durante todo el año.

En la planta principal, el salón de generosas dimensiones se convierte en el corazón de la vivienda, con chimenea y acceso directo a terrazas soleadas que amplían el espacio hacia el exterior. La cocina independiente, completamente equipada, ofrece una combinación perfecta de practicidad y estilo, pensada tanto para el día a día como para recibir invitados. En esta planta se ubica también un dormitorio en suite, ideal para invitados.

La planta superior alberga el dormitorio principal, diseñado como un espacio íntimo y tranquilo, con armarios empotrados y baño en suite con suelo radiante, que aporta un extra de confort. La propiedad destaca por sus calidades, como suelos de mármol, carpintería de madera, doble acristalamiento y climatización mediante aire acondicionado, logrando un equilibrio entre elegancia atemporal y bienestar moderno.

La propiedad se encuentra en excelente estado y forma parte de una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, rodeada de jardines paisajísticos, zonas de paseo y piscina comunitaria. Incluye 2 plazas de garaje y trastero, aportando un valor añadido clave en este enclave.

Calificación energética: en trámite.
Precio de venta: 1.695.000 €
Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio, siendo a cargo de la parte compradora.

Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible conforme a la normativa vigente.



Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.