Venta, Piso, Marbella

Descubra la vida de lujo en este impresionante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente situado en Puerto Banús / Nueva Andalucía. Esta residencia contemporánea cuenta con características de última generación y elegantes acabados, ofreciendo una mezcla perfecta de confort y sofisticación. El apartamento ha sido totalmente renovado con materiales de alta calidad y electrodomésticos, que comprende:

Hall de entrada:
- Amplio hall de entrada con luminaria de emergencia sobre la puerta.
- Iluminación con sensor de presencia que se enciende automáticamente.
- Los paneles de madera ocultos esconden el cuadro eléctrico y domótico, el sistema de alarma, el sistema SONOS y el router de Internet.
- Pantalla principal DOMOTICA al final del pasillo controla todo el apartamento.

Cocina:
- Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos Miele de primera calidad y zona de desayuno integrada.
- Materiales de la marca Logos y grifería de la marca GESSI.
- Placa vitrocerámica integrada en la encimera.
- Iluminación LED en muebles altos activada por sensor de mano.

Salón:
- Salón luminoso y abierto con acceso a una amplia terraza que ofrece unas vistas impresionantes.
- La terraza cuenta con iluminación indirecta, sistema de riego automático e iluminación de jardineras.
- Integración con la entrada y la cocina mediante paneles de madera de roble.
- Chimenea de bioetanol con TV LG integrada y estantería con iluminación LED.
- Persianas y cortinas automáticas al entrar.
- Varias opciones de iluminación controladas mediante domótica, incluidos LED RGB.

Dormitorio principal:
- En-suite con vestidor y baño privado con puerta corredera oculta.
- Iluminación activada por sensores en el vestidor.
- Controles domóticos para aire acondicionado, persianas, luces, calefacción por suelo radiante y toallero calefactor en el baño.

Dormitorio 2:
- Situado cerca de la entrada del apartamento con armario empotrado y zona de estudio.
- Iluminación LED de estantes activada por sensor.
- Controles domóticos para aire acondicionado, persianas y luces.
- Ambos dormitorios cuentan con televisores LG e iluminación empotrada regulable en el techo.

Baño 1 (en-suite):
- Iluminación LED indirecta con sensor y espejo antivaho.
- Focos en el techo con interruptor y toallero calefactor.
- Lámparas colgantes sobre la encimera.
- Calefacción por suelo radiante eléctrico controlada desde el dormitorio.
- Materiales de alta calidad como mármol, porcelana y grifería marca Ritmonio.
- Inodoro Catalano suspendido con pulsador metálico TECE.

Baño 2:
- Da servicio al dormitorio 2 y a la zona de estar.
- Calefacción por suelo radiante controlada desde la pantalla principal de domótica.
- Iluminación indirecta LED con sensor y foco controlado por interruptor.
- Grifería de techo marca Ritmonio y lavabo de mármol negro.
- Inodoro Catalano suspendido con pulsador TECE metálico.

Sistemas de climatización y agua caliente sanitaria:
- Aire acondicionado frío/calor inverter alimentado por aerotermia.
- Sistema Airzone independiente controlado desde cada habitación y desde la pantalla principal de domótica.
- Sistema de agua caliente comunitario sin límite de consumo.

Domótica y Tecnología:
- Control domótico integral Zennio.
- Controles de acceso, iluminación, climatización, suelo radiante, persianas, detector de humos y sensores de presencia.
- Configuración de varias escenas como "ausente", "volver a casa", "cine" y "relax".
- Sistema de entrada con llave inteligente y fuerte señal wifi en todo el apartamento.
- Sistema de sonido SONOS compatible con todos los smartphones.

Construcción y aislamiento:
- Fachada de doble cámara de ladrillo con aislamiento térmico.
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y cristal Guardian Sun para un aislamiento térmico y acústico superior.
- Paredes de cartón yeso con aislamiento acústico y pintura de la firma Benjamin Moore.
- Rodapié de aluminio negro enrasado con la pared.
- Pavimento porcelánico de Marazzi y platos de ducha antideslizantes.
- Acabados de madera de roble natural en paneles de pared, armarios, vestidor y encimeras de lavabo.
- Puertas enrasadas con bisagras ocultas y manivelas marca Hope.
- Alta calificación energética (C) gracias a sistemas de ahorro de energía y materiales de bajas emisiones.

El complejo está totalmente cerrado y cuenta con piscina comunitaria con zonas verdes ajardinadas y garaje subterráneo.
Viva con lujo moderno en este apartamento exquisitamente diseñado, donde cada detalle está meticulosamente elaborado para proporcionar una experiencia de vida sin igual.