Venta, Piso, Málaga

Piso con gran terraza en el complejo Terrazas de Teatinos, Málaga.~~Ubicación~La propiedad se sitúa en la exclusiva zona de El Cónsul - Romeral, en el corazón de Teatinos, uno de los entornos residenciales más cotizados y de mayor proyección de Málaga. Combina a la perfección la tranquilidad de un barrio familiar con una conectividad excelente, situándose a solo 10 minutos del centro de la ciudad gracias al acceso directo a la autovía A-7 y a las líneas de metro y autobús. En sus alrededores encontrará puntos de interés clave como la Universidad de Málaga, la Ciudad de la Justicia y el Hospital Clínico Universitario, además de una amplia oferta de servicios esenciales, ocio y restauración.~~Distribución~La vivienda, construida en 2021, cuenta con una superficie total de 112 m2 construidos, diseñada con una distribución funcional que maximiza la luz natural gracias a su excelente orientación:~- Zonas comunes de la vivienda: compuesta por un salón independiente con grandes ventanales y una cocina independiente perfectamente equipada con electrodomésticos y lavadero. Ambas estancias tienen acceso directo a una magnífica terraza privada en forma de "L" con vistas excepcionales a la Sierra.~- Zona de descanso: dispone de dos amplios dormitorios exteriores. El dormitorio principal está configurado tipo suite, con cuarto de baño integrado y vestidor propio.~- Anejos incluidos: la propiedad incluye en el precio una plaza de garaje muy amplia ubicada en la primera planta y un cuarto trastero.~~Calidades~La vivienda destaca por su estado impecable, vendiéndose con acabados de primera calidad y tecnología moderna como sistema de domótica y aire acondicionado centralizado. Entre sus especificaciones técnicas resaltan los suelos de gres porcelánico de alta calidad con imitación a madera, paredes lisas en pintura plástica blanca y una puerta principal blindada con chapas de acero y cierre de seguridad. Carpintería interior de diseño con puertas, rodapiés y armarios empotrados (completamente forrados y equipados) lacados en color blanco con herrajes en cromo mate.~~Zonas comunes~El inmueble se integra en el exclusivo complejo residencial Terrazas de Teatinos, un residencial de alto nivel con arquitectura contemporánea y más de 9.000 m2 de zonas comunes ajardinadas. El complejo funciona como un verdadero oasis urbano y ofrece servicios recreativos de primer orden: dos piscinas para adultos, piscinas infantiles, gimnasio totalmente equipado, pistas de pádel, zonas de juegos infantiles, áreas recreativas y amplios espacios de paseo.~~Normativa~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.