Venta, Piso, Madrid

Exclusiva vivienda situada en el distrito de Salamanca, en el término municipal de Madrid, ubicada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la ciudad. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con excelentes comunicaciones y acceso a todo tipo de servicios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como residencia habitual como inversión.

Se trata de un piso con una superficie de 379 m² construidos (330 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuido en 5 dormitorios y 4 baños. La vivienda se sitúa en una planta alta de un edificio con ascensor y ha sido completamente reformada, presentando un estado a estrenar y una distribución funcional que favorece la entrada de luz natural.

La zona de día dispone de un amplio salón doble con salida a terraza, comedor independiente y cocina semiabierta al comedor, completamente equipada y amueblada. La distribución se completa con un cuarto de lavado independiente con entrada de servicio.

La zona de descanso cuenta con cinco dormitorios, uno de ellos con vestidor, y cuatro baños, ofreciendo una adecuada distribución de los espacios.

El inmueble ha sido reformado recientemente con materiales de calidad, encontrándose en excelente estado de conservación, lo que permite su uso inmediato. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: E.

El precio de venta es de 3.600.000 €.

Los impuestos aplicables (ITP/AJD , según corresponda), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

Asimismo, deberán indicarse, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria, especificando su importe o forma de cálculo y la parte obligada al pago.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa de consumidores (art. 20 TRLGDCU y Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia), se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como los impuestos aplicables, no están incluidos en el precio.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con dirección fiscal en Calle Serrano 8, 28001 Madrid.

De conformidad con la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado (resolución de 20 de septiembre de 2013, BOE de 22 de octubre), para obtener la información registral solicitada, al ser el solicitante una sociedad dedicada profesionalmente a una actividad relacionada con el mercado hipotecario, es preciso identificar a la persona por cuya cuenta se actúa.
MEDIOS DE IMPUGNACIÓN: Contra la negativa a expedir la publicidad formal se puede interponer recurso ante la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública en el plazo de un mes contado desde la fecha de la notificación de esta calificación, por medio de escrito que podrá presentarse en este Registro, así como en cualquier otro Registro de la Propiedad o en cualquiera de los Registros y Oficinas previstos en el artículo 38.4 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.