Venta, Piso, Madrid

Exclusiva vivienda situada en el distrito de Salamanca, dentro del término municipal de Madrid, ubicada en una de las zonas más representativas y demandadas de la ciudad, próxima a la conocida “Milla de Oro”. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con excelentes comunicaciones y acceso a servicios, comercio de alto nivel y restauración, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como residencia habitual como inversión.

Se trata de un piso con aproximadamente 400 m² construidos, siendo dichas superficies aproximadas, que se desarrolla en una planta con altura equivalente a una entreplanta. La vivienda destaca por su orientación sur y por la presencia de amplios ventanales, lo que favorece una notable entrada de luz natural en las distintas estancias.

El inmueble se encuentra a reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y diseño gracias a su configuración actual y a la existencia de dos accesos independientes, lo que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades, tanto residenciales como de inversión.

La vivienda dispone de múltiples estancias exteriores, en su mayoría orientadas al sur. El edificio, de carácter clásico y representativo, cuenta con portal señorial, servicios centrales de calefacción, portero físico y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que aporta un valor añadido al conjunto.

La propiedad incluye un trastero y ofrece la posibilidad de adquirir, de forma independiente, una plaza de garaje en la misma calle por un importe adicional de 50.000 €.

Las imágenes facilitadas corresponden a renders orientativos que ilustran posibles propuestas de reforma y opciones de home staging, con carácter meramente informativo.

El inmueble se encuentra a reformar. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.
Calificación energética: [D].

El precio de venta es de [2.975.000] €.

Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. Asimismo, deberán indicarse, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria, especificando su importe o forma de cálculo y la parte obligada al pago.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.