Venta, Piso, Madrid

Exclusivo apartamento en venta en calle Santa Engracia, Almagro, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina un entorno distinguido caracterizado por su arquitectura señorial, embajadas, galerías de arte y una exquisita oferta gastronómica y cultural, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.


La vivienda cuenta con una superficie de 229 m² construidos (177 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.


Destacan especialmente su espectacular zona de día bañada por luz natural gracias a sus imponentes ventanales de suelo a techo con doble acristalamiento, que garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo. Este espacio, con techos altos que potencian la sensación de amplitud, integra un elegante salón-comedor con salida a una agradable terraza privada, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado de obra nueva, lo que permite entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética en trámite.
Incluye garaje, trastero, piscina, gimnasio, que se describen de forma independiente y aportan un valor añadido significativo al conjunto.


El precio de venta es de 3.550.000 €.

Los impuestos aplicables ITP/AJD, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio.