Venta, Piso, Madrid

GRUPO PROPS SL presenta exclusiva oportunidad de reforma y diseño en la emblemática calle de Ruiz, en el corazón de Malasaña.~~Ubicada en una finca clásica madrileña que conserva toda la esencia y el carácter de la arquitectura tradicional, esta propiedad tipo semisótano ha sido recientemente reformada con materiales de alta calidad, combinando el confort moderno con el encanto de un entorno histórico.~~La vivienda destaca por su extraordinario potencial de redistribución. Gracias a su planta funcional y a la excelente ventilación cruzada proporcionada por sus ventanas al exterior e interior, la propiedad ofrece la posibilidad técnica de configurar hasta 2 o 3 dormitorios o 2 baños completos. Esta versatilidad convierte al inmueble en un lienzo ideal para adaptarse a diversas necesidades residenciales o para maximizar su explotación en el mercado de alquiler.~~Actualmente, la propiedad cuenta con una cocina americana equipada (frigorífico, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica y horno) y sistema de calefacción individual con caldera de primer nivel, garantizando una eficiencia y confort óptimos.~~Situada a escasos pasos de la Plaza del Dos de Mayo, la vivienda se encuentra en el epicentro cultural de Madrid. Un entorno vibrante rodeado de boutiques de autor, gastronomía de vanguardia y una oferta de servicios inigualable. Su conectividad es excelente, con acceso inmediato a las estaciones de Metro de Bilbao, San Bernardo y Tribunal.~~Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor demanda y estabilidad de la capital, permitiendo disfrutar de una vivienda con carácter o desarrollar un proyecto a medida en un enclave privilegiado.~~Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada.~~Nota importante: las fotos son a modo de referencia. Parte del mobiliario puede ser retirado o sustituido. Para confirmar qué se mantiene exactamente en el piso, conviene consultar en cada visita. La viabilidad de la redistribución de estancias está sujeta a la normativa técnica y urbanística vigente.~~A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.~~La firma está supeditada a la aceptación íntegra del precio de venta actual~~(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual).