Venta, Piso, Las Palmas de Gran Canaria

Se ofrece a la venta un excelente solar urbano situado en la zona de Tafira, en plena carretera de Lomo Blanco, una ubicación privilegiada por su tranquilidad, buen clima y proximidad inmediata a la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria (ULPGC).~~Características Principales:~Clasificación: Suelo urbano consolidado (según normativa urbanística aportada).~Edificabilidad permitida: Vivienda unifamiliar de dos plantas.~Entorno: Zona residencial tranquila, con excelentes conexiones por carretera.~Proximidad clave: A pocos minutos de la ULPGC – Campus de Tafira. Cercano a comercios, transporte público y todos los servicios básicos.~Accesos: Situado directamente en la carretera principal de Lomo Blanco con acceso directo a la circunsalacion con direccion tanto sur como norte.~M2 Catastrados: Según consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales la parcela tiene una superficie de 171m2 (Se aporta ficha catastral).~~Entorno y Ventajas:~La zona de Tafira destaca por su clima suave durante todo el año, su ambiente familiar y su cercanía a zonas verdes. Además, la presencia de la universidad aporta dinamismo y seguridad al entorno.~~Ideal para…~Construir una vivienda amplia y moderna.~Quienes buscan vivir en una zona tranquila, pero a pocos minutos de la ciudad.~Familias, profesionales universitarios o inversores que deseen un proyecto residencial propio.~~Para más información no duden en solicitarla. (*) Compraventa: A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~(*)Alquileres: Gastos e impuestos no incluidos en la renta. El arrendatario deberá abonar la mensualidad en curso, la fianza legal correspondiente y, en su caso, garantías adicionales acordadas. Los suministros y gastos derivados de altas o cambios de titularidad correrán a cargo del arrendatario salvo pacto en contrario.~(**) Consultar condiciones según solvencia económica y circunstancias particulares de la operación.