Venta, Piso, Las Palmas de Gran Canaria

Este espectacular piso se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine la elegancia señorial con una funcionalidad contemporánea en el corazón de la ciudad. Ubicada en la céntrica y estratégica calle Ángel Guimerá, la vivienda destaca desde el primer momento por su excepcional luminosidad y una sensación de amplitud que se ve realzada por sus techos altos adornados con molduras clásicas. Los suelos de madera noble aportan una calidez inigualable a cada estancia, creando un hilo conductor que unifica el diseño interior y eleva la categoría de la propiedad.~~La vivienda cuenta con un salón de generosas dimensiones y tres dormitorios independientes que ofrecen diversas posibilidades de configuración según las necesidades de cada familia. Entre sus estancias destaca el acceso a un balcón acristalado que permite disfrutar de un espacio exterior protegido, así como soluciones de almacenamiento integradas que optimizan los metros cuadrados disponibles. Situada en una zona con todos los servicios y excelentes conexiones en Las Palmas de Gran Canaria, esta propiedad es ideal para quienes valoran vivir en una ubicación privilegiada con el carácter y la amplitud de las construcciones clásicas.~~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.