Venta, Piso, La Zubia

Se vende estupendo piso de 3 dormitorios amplios, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cómoda, bien distribuida y en una ubicación privilegiada.~~La vivienda se encuentra en una primera planta, con fácil acceso. Al entrar, nos recibe una distribución práctica y funcional que separa claramente la zona de día y la zona de descanso.~~El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con salida directa a una agradable terracita, perfecta para disfrutar de un café al aire libre, leer tranquilamente o simplemente relajarse contemplando las buenas vistas despejadas que ofrece la vivienda. ~La cocina es independiente, cómoda y bien organizada, con espacio suficiente de almacenaje y superficie de trabajo, lo que permite mantener el resto de la vivienda libre de olores y ruidos, aportando mayor privacidad y funcionalidad.~~La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos con buena iluminación natural. Ofrecen múltiples posibilidades: dormitorios principales, habitaciones infantiles, despacho para teletrabajo o cuarto de invitados. Su amplitud permite adaptarlos fácilmente a diferentes necesidades.~~Uno de los grandes valores de esta vivienda es su ubicación. Se encuentra en una zona muy tranquila, ideal para quienes buscan paz y calidad de vida, pero al mismo tiempo está rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, zonas verdes y comercios. Todo a pocos minutos, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~En definitiva, se trata de un piso con excelente distribución, luminosidad, vistas agradables y una ubicación que combina tranquilidad y comodidad. Una oportunidad perfecta tanto para entrar a vivir como para invertir. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.