Venta, Piso, Granollers

Area tiene el placer de presentaros esta exclusiva oportunidad de vivir en pleno centro de Granollers, en concreto, en la Plaza Maluquer y Salvador, teniendo accesible a pie una amplia variedad de comercios, oferta de restauración y servicios públicos y privados, sin necesidad de coche. En definitiva, una oportunidad única para aquellas personas que buscan vivir en el corazón de Granollers.~~Se trata de una antigua oficina/ despacho ubicado en una preciosa finca que te ofrece la posibilidad de diseñar el piso de tus sueños, adaptado a tus gustos y necesidades. ~~El inmueble tiene una superficie de 105 m2 con grandes ventanales con vistas despejadas y orientación sur, lo que le otorga una gran luminosidad durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. ~~Además, tiene salida a una bonita y práctica terraza a la fachada principal, con vistas a la plaza de Maluquer y Salvador.~El inmueble ofrece la posibilidad de desarrollar diversos proyectos con distintas distribuciones, con entre 2-3 dormitorios (uno en suite) y 2 baños completos, además de cocina semi-abierta, salón-comedor y sala polivalente. No dudes en pedirnos los planos con distintas distribuciones potenciales, estudiadas al milímetro para explotar todas las bondades de esta pieza única!~~Y si necesitas más espacio, no hay ningún inconveniente, pues tenemos disponible otra inmueble contiguo a la venta en con la misma superficie, pudiendo tener un piso de hasta 210 m2 en el centro de Granollers, un auténtico lujo al alcance de unos pocos privilegiados.~~A destacar que la zona de acceso a la finca se encuentra totalmente reformada, con un aspecto muy moderno y señorial, y cuenta con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida.~~Además, en las proximidades existe la posibilidad de alquilar o adquirir plazas de aparcamientos, en caso de que lo necesites.~~Aspectos importantes:~-El inmueble se transmite con la calificación de oficina, por lo que no es posible adquirirla con financiación hipotecaria para vivienda. En todo caso, si requieres financiación no dudes en consultarnos.~-El proyecto de rehabilitación deberá ir acompañado necesariamente con la solicitud de cambio de uso de oficina a vivienda, que la propiedad ya ha confirmado que es viable a través de un estudio técnico. El plazo estimado de concesión es de entre 3-4 meses.~-La propiedad dispone de un proyecto listo para presentar para el cambio de uso, que se incluye en el precio. El futuro propietario será responsable de su tramitación y del abono de las tasas y gastos necesarios para la obtención de la misma.~~Para más información no dude en contactar con nosotros en Area Real Estate (93 018 51 67), donde nuestro asesor inmobiliario Jaume Tarragó les atenderá personalmente. También lo pueden hacer a través de nuestra web areagestio.com, o vía mail en info@areagestio.com.