Venta, Piso, Granada

Descubre esta excepcional vivienda de 80 m2, perfecta para quienes buscan una inversión segura en el corazón de Granada. Con tres amplios dormitorios y un salón luminoso que aporta calidez al hogar, esta propiedad es ideal tanto para residir como para alquilar a estudiantes desde el primer día 🎓. La cocina equipada y el baño completo añaden funcionalidad a su diseño práctico. Además, se entrega recién pintada y completamente amueblada con mobiliario nuevo 🚪🛋️.~~Ubicada estratégicamente en Camino de Ronda, disfrutarás del acceso inmediato a paradas de metro y autobús 🚉🚍 así como la cercanía con universidades e importantes servicios comerciales 🤝📚: supermercados, tiendas variadas... todo lo necesario está al alcance.~~Con un precio atractivo 💰: 229.000 €, no solo aseguras tu lugar en una zona altamente demandada sino que también garantizas alta rentabilidad por alquiler durante todo el año 📈💼.~~¡No te pierdas esta oportunidad! Contacta ahora mismo 📞para más información o coordina una visita sin compromiso. Tu futuro comienza aquí.~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~* Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.