Venta, Piso, Granada

En pleno corazón de nuestra ciudad....fabuloso piso con más de 75 metros cuadrados construidos.~Ubicado en un magnífico edificio con una preciosa fachada neoclásica. ~Se trata de una segunda planta sin ascensor.~Actualmente dispone de un solo dormitorio y un cuarto de baño, pero por su amplitud, se pueden hacer perfectamente dos dormitorios y dos cuartos de baño. El salón dispone de una gran chimenea, lo que le da al piso un carácter señorial. ~Tiene unas calidades magníficas: techos altos, doble acristalamiento en grandes ventanales, agua caliente central por placas solares y suelos de tarima flotante.~Además, dispone de una gran plaza de garaje y de dos trasteros que proporcionan comodidad y gran espacio de almacenaje.~Dese el gusto de vivir en pleno centro de granada, en este lujoso piso, con todos los servicios a mano.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.