Venta, Piso, Granada

PISO EN ESQUINA, PLANTA ALTA, EN LA EMBLEMÁTICA CALLE RECOGIDAS. Ya sabemos que son pocos los elegidos, y pocas las veces que salen este tipo de viviendas en calles tan céntricas.. La vivienda , en origen eran 3 dormitorios, un baño , y una pequeña cocina, con un salón haciendo esquina a la calle Recogidas .. La propiedad , realizó una reforma , y la adecuó a sus necesidades, convirtiéndola, en lo que es hoy, una vivienda con 2 amplios dormitorios, una gran baño (destaca con ventana a patio interior), y una pequeña cocina, también con ventana a patio. A destacar que la cocina actualmente , habría que reconvertirla , y apartarla, posiblemente como el resto de la vivienda, pero este espacio principalmente, pues se hizo un baño más grande , y se le quitó espacio a la cocina, siempre y es recomendable que se vea, y así uno se hace una mejor idea.. Decía que el salón es muy amplio, luminoso y soleado, porque destaca por ser exterior, como lo es toda la vivienda, y en esquina, dando una inmensidad, y una vista muy cordial y alegre.. El piso tiene unas características , que lo hacen especial por la situación, la orientación, y sobre todo porque parte de él, da al Palacio de los Patos, lo que da una gran amplitud, vistas despejadas y gran confort, de sentir, que no tienes edificio alguno enfrente. . Son 92 metros de sol, goce y disfrute, que decir de la zona, rodeada de todo tipo de comercios, supermercados, farmacia, metro (cercano), autobuses, parques, jardines, colegios, y el centro de la ciudad a escasos 2 minutos, destacando que estamos en una de las calles y arterías de la ciudad de Granada, sin lugar a duda, un sitio donde disfrutar y sentir, que has hecho la compra de tus sueños.. Recordar que la propiedad es un diamante en bruto, por aquello de estar en un lugar idílico, en pleno centro de la ciudad, y por otro lado en bruto, porque siendo necesario reformar ( no del todo o a gusto de cada cuál), dicha reformar permite realizar muchas, diversas y múltiples reformas, a gusto de cada uno con variables y diversas posibilidades, es definitiva.... mostramos calidad a precio sin competencia. VEN A VERLO, no todos los días salen este calibre de viviendas.. *El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.. Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.. Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.. Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.. Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.. Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.. Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información