Venta, Piso, Granada

Ponemos a la venta este precioso piso de 100 m2 construidos, situado en Calle José Recuerda junto a Calle Arabial y ubicado en una primera planta. El edificio está muy bien cuidado. Goza de amplitud de espacios en los accesos y dispone de dos ascensores.. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, de los cuales uno se ha convertido íntegramente en un magnífico vestidor. El dormitorio principal es amplio y goza de baño en suite. Adicionalmente hay otro dormitorio independiente y otro baño completo. La vivienda cuenta con bastante zona de almacenamiento con modernos armarios empotrados.. Tal y como se aprecia en el reportaje fotográfico, la vivienda está para entrar a vivir, habiendo sido reformada recientemente. Cuenta con suelo de tarima flotante, ventanas de PVC climalit, calefacción central en el edificio incluida en la comunidad (75€/mes), aire acondicionado por splits en todas las estancias, carpintería interior de madera maciza, mobiliario de gran calidad, alarma, etc.. Es una magnífica opción para vivir en el centro de Granada y olvidarse de tener que hacer reformas. También es una gran opción para comprarlo como inversión pensando en alquilarlo.. Se encuentra ubicado muy cerca del Parque García Lorca, así como rodeado de de tiendas, supermercados, restaurantes, bancos y varias opciones de transporte público.. ¡¡No lo dude y llámenos para agendar una visita!!. . *El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.. Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.. Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.. Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.. Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.. Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.. Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión de compra*.