Venta, Piso, Gironella

Planta baja con jardín privado y piscina comunitaria en el centro de Gironella (Baix Berguedà)
Te presentamos esta planta baja a la venta en el centro de Gironella, situada en la comarca del Baix Berguedà, a solo 50 minutos de Barcelona.
Ubicada en una plaza tranquila, típica de pueblo catalán, en un entorno principalmente residencial con bloques bajos y casas, ambiente local y familiar, y tráfico reducido en comparación con grandes ciudades.
En las inmediaciones encontrarás colegio, farmacia, gimnasio, supermercados y CAP. Dispone de parada de autobús en la puerta de casa, con ruta Berga–Barcelona, entre otros destinos.
Excelente conexión mediante la Autovía C-16 y a tan solo 30 minutos de Rasos y el Prepirineo, ideal para quienes disfrutan de la naturaleza y actividades de montaña.

Vivienda
Planta baja construida en 2012, con 92 m² construidos y 82 m² útiles, más 60 m² de jardín privado.
La vivienda está completamente reformada y lista para entrar a vivir. Es totalmente exterior, lo que garantiza gran luminosidad en todas las estancias.
La finca dispone de ascensor y piscina comunitaria.

Características principales
• Superficie construida: 92 m²
• Superficie útil: 82 m²
• Jardín privado: 60 m²
• Año de construcción: 2012
• Ascensor
• Vivienda completamente reformada
• Salón-comedor muy iluminado
• Cocina equipada e independiente
• 3 habitaciones (2 dobles, una de ellas en suite, y 1 individual)
• 2 baños completos con plato de ducha
• Ventanas de aluminio de doble cristal
• Suelo de parquet
• Calefacción por gas natural
• Jardín privado con salida desde la habitación
• Piscina comunitaria
• 2 plazas de parking (una con instalación para coche eléctrico)
• Muebles y electrodomésticos incluidos en el precio
• Vivienda completamente exterior

Distribución
La vivienda dispone de un salón-comedor amplio y muy luminoso, con distribución funcional y cómoda.
La cocina es independiente y está completamente equipada.
La zona de noche se compone de tres habitaciones, dos de ellas dobles (una en suite con baño completo) y una individual. Cuenta con un segundo baño completo con plato de ducha.
El jardín privado de 60 m², con salida directa desde una de las habitaciones, aporta un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad.

Entorno
Ubicada en pleno centro de Gironella, con todos los servicios básicos a pocos pasos y excelente conexión por carretera y transporte público.
Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, entorno natural cercano y buena comunicación con Barcelona, sin renunciar a comodidad, espacios exteriores y equipamientos comunitarios.



El precio publicado no incluye los gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia ni gastos de financiación.
La información de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter vinculante.
Se recomienda verificar la vigencia y exactitud de los datos en las fuentes oficiales correspondientes.
Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.