Venta, Piso, Gijón

Estupendo piso reformado, con garaje. Tejado y fachadas nuevas en 2026. Sin derramas. Listo para entrar a vivir. Entrega inmediata.~~Las visitas a la propiedad serán agendadas exclusivamente, previa presentación de Certificado de Solvencia, económica y financiera expedido por tu banco. No interesa alquiler con opción a compra, gracias.~~Visualiza el vídeo del piso al completo en el canal Inmojet de YouTube.~~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~Vivienda de protección oficial (VPO): Expediente: O-VS-121/75, de 31 de diciembre de 1976. ~~Condiciones al comprador/a: No ser titular de otra vivienda VPO y declarar el inmueble como "vivienda habitual y permanente", hasta el 31 de de diciembre de 2026. A partir del 1 de enero de 2027, la protección oficial caduca y la vivienda pasa a ser libre.~~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~Estupendo piso a la venta en Calle Poeta Alfonso Camín 22, El Llano, Gijón.~~Salón comedor, cocina equipada, con muebles altos, bajos y electrodomésticos, 3 habitaciones y baño con ducha.~~El piso además cuenta con un fantástico patio de 38 m2, de uso exclusivo para este piso. El patio tiene toma de agua y de luz. También dispone de una carbonera a modo de pequeño trastero, en la planta bajocubierta.~~Ascensor en portal sin barreras arquitectónicas.~~La venta incluye una plaza de garaje para coche grande, a 50 metros en la misma calle.~~A la calle dan el salón comedor, la cocina y una habitación, resto a patio.~~Calidades: Fachadas nuevas 2026, ventilada y SATE. Tejado, bajantes y patio nuevos. Libre de cargas y derramas. Puertas de de entrada blindada de la más alta calidad y resto de roble, ventanas aluminio-Climalit oscilobatientes, pintura lisa, instalación eléctrica y fontanería actualizados. Suelos nuevos. Caldera Saunier Duval para calefacción y agua caliente, individual a gas natural con radiadores de fundición.~~- Año: 1.976~~- Tamaño piso: 80 m2 útiles, 105 m2 construidos~~- Tamaño plaza de garaje: 11 m2 útiles, 19 m2 construidos~~- Comunidad piso: 65 €/mes, agua fría incluida~~- Comunidad garaje: 116 €/año~~- IBI piso: 263 €/año~~- IBI garaje: 17 €/año~~- Orientación: Este-Oeste~~- Eficiencia energética: Actual E, cuando termine la obra, será una B o C~~El entorno es inmejorable: El parque de los Pericones, piscinas municipales, Centro de Salud, Centro comercial Los Fresnos, colegios, tiendas, bares, supermercados, todo a la puerta de casa. Y a la playa andando. Este es tu piso, no lo dejes escapar !!~~El precio de venta no incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, ni registro de la propiedad. Estamos a tu disposición para resolver cualquier duda que se le plantee y facilitarte las gestiones necesarias que permitan hacerte con esta excelente oportunidad.~~Reserva tu próxima vivienda en Asturias, llamando a Inmojet, Calle Capua 9, Gijón. Tel: 9 8 4 1 8 1 8 2 2.~~+ info: inmojet . es