Venta, Piso, Elda

¡Vivienda lista para entrar a vivir, completamente reformada! SE VENDE SIN MUEBLES~A escasos metros de la Avenida Mediterráneo se encuentra esta fantástica vivienda, reformada con gusto y pensada para ofrecer comodidad y amplitud. Actualmente está distribuida en tres dormitorios (inicialmente cuatro), cocina muy amplia con galería, salón-comedor luminoso y acogedor con acceso a una terraza, además de un baño completo y un aseo de cortesía.~La vivienda se ubica en una segunda planta sin ascensor.~🏡 Estancias que enamoran~• Cocina amplia, con gran capacidad de almacenaje, ideal para quienes disfrutan del orden y la funcionalidad.~• Salón-comedor espacioso, perfecto para reuniones familiares, momentos de relax o simplemente disfrutar de la luz natural que inunda la estancia.~• Terraza, un espacio extra que aporta desahogo y versatilidad.~🚗 Plaza de garaje incluida~La vivienda cuenta con plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido imprescindible hoy en día. Llegar a casa sin preocuparte por buscar aparcamiento es un auténtico lujo.~📍 Ubicación privilegiada~Situada en una zona consolidada, con todo tipo de servicios a tu alcance:~• Amplia variedad de comercios y supermercados~• Transporte público cercano~• Centros educativos en la zona~• A pocos minutos del acceso a la autovía Alicante–Madrid~Un entorno cómodo, práctico y con excelente conexión.~Te invito a qué nos llames y concretemos una visita...¿ Te la vas a perder? ~NOTA LEGAL.- ~Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (14.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).~· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd~~~~