Venta, Piso, Cubelles

Te presentamos esta fantástica promoción de pisos de 2 y 3 dormitorios con plaza de parking y trastero incluido.~~Además, esta promoción nos ofrece una gran piscina comunitaria con zona de adultos y niños para disfrutar de momentos de relax al aire libre.~~Este moderno y luminoso piso en la primera planta se distribuye en un amplio salón comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto y acogedor. Desde el salón se accede a un amplio balcón soleado para disfrutar del buen tiempo.~~La vivienda se completa con tres habitaciones exteriores, una doble en suite y dos individuales diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural. Con un segundo baño para dar servicio a todas las estancias.~~Cuenta con el sistema de aerotermia para el aire acondicionado, calefacción y agua sanitaria que darán a tu hogar un mayor confort, un sistema vanguardista que además de ser ecológicamente sostenible ayuda a reducir las facturas.~~Cada una de las viviendas ha sido cuidadosamente detallada, entre sus características: suelos con DM hidrófugo, puerta de acceso blindada, puertas interiores lacadas en blanco, cocina equipada con muebles modulares altos y bajos con encimera de cuarzo, todos los acabados con excelentes calidades.~~Está ubicado en Cubelles a solo 5 minutos andando de la estación de cercanías y a 10 minutos de la playa. Una encantadora localidad costera al sur del Garraf, este hogar ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad.~~A solo 50 km de Barcelona y 40 km de Tarragona, cuenta con excelentes conexiones por carretera y transporte público, además de estar a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de El Prat.~Todos los servicios esenciales a un paso: supermercados, guarderías, colegios, institutos, centros médicos, zonas comerciales.~~*La información gráfica es meramente orientativa.~*El equipamiento de la vivienda será el indicado en la memoria de calidades, no siendo objeto de entrega el mobiliario, representado meramente a efectos de funcionalidad de espacios.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Precio no incluye impuestos/gastos:~~· Para segunda mano, al encontrarse el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.~~· Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%~~· Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).~~· Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).~~· Gastos Gestoría según trámites a realizar.~~· Para una vivienda de Obra Nueva de 320.000 € en Cataluña, IVA 10%: 32.000 €, AJD 1,5%: 4.800 €, Gastos de notaría: aprox. 800 € a 1.200 €, Gastos de registro: aprox. 400 € a 700 €, Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 500 €.~Total estimado de gastos: 38.300 € - 39.200 €~IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 358.300 € - 359.200 €~· Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.~~Cédula habitabilidad: CHB04446625010 - Fecha de emisión 24/07/2025~~Certificado de Eficiencia Energética: 8F0NJT3YP Consumo: A 23 kWh/m2 año // Emisiones: A 3 kg CO2/m2 año~~Metros construidos 72,62 m2 / Metros útiles 60,09 m2~~El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos.~~API: 2400 - AICAT 1.050~~Contáctanos para más información o para agendar una visita.~¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~REF 11320 CA