Venta, Piso, Córdoba

Os presentamos esta vivienda totalmente reformada para entrar a vivir, ubicada en una zona tranquila pero a un paso de ocio con todos los servicios.~~La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, un baño reformado, completo con placa de ducha y ventilación natural. Además dispone de un amplio salón-comedor, con una gran terraza acristalada y una cocina independiente totalmente reformada, con puerta corredera, amueblada con mucha zona de almacenamiento y barra de desayuno, equipada con electrodomésticos (excepto lavadora y secadora) y lavadero/despensa. También cuenta con un vestíbulo de entrada que aporta privacidad y comodidad.~~Gracias a su ubicación en una cuarta planta, la luz natural inunda todas las estancias a través de sus grandes ventanales, creando un ambiente acogedor y luminoso. La vivienda no dispone de ascensor.~~Cuenta con calidades como: paredes lisas, estuco en entrada y salón, suelo de plaqueta, puerta de madera exterior de entrada blindada, puertas interiores de madera color wengué, carpintería exterior de aluminio blanco (excepto el cierre del salón que da a la terraza que es de aluminio color metal), calentador butano, aire centralizado frío/calor (inclusive en la cocina) y con buena circulación cruzada. ~~Contáctanos y ven a conocer esta vivienda situada en un barrio consolidado, con todos los servicios a tu alcance y excelente comunicación. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~