Venta, Piso, Córdoba

Este encantador piso se encuentra ubicado en la codiciada zona de Arroyo del Moro, Córdoba. ~Con una superficie generosa de 116 m² construidos , de los que elementos comunes 30m2 , 76 de vivienda y 10 de garage , cuenta con dos amplias habitaciones que ofrecen comodidad y tranquilidad. El baño ha sido diseñado pensando en el confort diario y está perfectamente mantenido. La propiedad destaca por su estado general excelente, así como por su cocina equipada lista para usar.~~El suelo de tarima flotante aporta calidez al hogar mientras que las ventanas Climalit contribuyen a un ambiente silencioso y eficiente energéticamente. Entre los extras incluidos destacan: aire acondicionado central tanto frío como calor; armarios empotrados; ascensor accesible desde cualquier nivel; acogedor balcón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre;~y trastero adicional ideal para almacenamiento.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~La ubicación es inmejorable: situada cerca de autobuses y rodeada por espacios verdes arbolados ofrece vistas despejadas hacia la ciudad además proporciona acceso fácil a centros comerciales, médicos e instituciones educativas cercanas tales como colegios hospitales parques o supermercados todo dentro alcance peatonal!~Además incluye plaza garaje garantizando tu vehículo resguardado sin complicaciones adicionales! No pierdas esta oportunidad única… ¡