Venta, Piso, Córdoba

Mucha gente compra un chalet buscando intimidad y espacio, para acabar dándose cuenta de que pasa sus fines de semana limpiando el jardín, arreglando la depuradora o metida en el coche para llevar a los niños al colegio. ~~El deseo de vivir sin ruidos se convierte en una carga de mantenimiento. Por otro lado, los pisos tradicionales te obligan a compartir rellano, escuchar los portazos del vecino y resignarte a una terraza donde apenas cabe una mesa. ~~Este piso en la zona de Fuente de la Salud se construyó en 2023 y tiene una particularidad arquitectónica difícil de encontrar: es la única vivienda real de su planta. El espacio contiguo pertenece a la parte superior de un dúplex que tiene su acceso y vida en la planta baja. El resultado es directo: cero ruidos de vecindario en tu rellano, la intimidad de un chalet y la gestión eficiente de un piso. ~~El eje central de la vivienda es su salón, conectado a una terraza de 20 m2 a través de un ventanal de 8 metros de largo que se pliega por completo. En primavera y verano, el salón y la terraza se unifican en una sola estancia abierta y ventilada. ~~Las calidades corresponden a una gama premium: suelos de parquet, cierres de aluminio con rotura de puente térmico Climalit, carpintería interior lacada en blanco y climatización centralizada. ~~La vivienda se entrega equipada con una cocina de diseño actual y, de manera opcional, existe la posibilidad de adquirirla completamente amueblada tal y como se encuentra (incluyendo textiles y cortinas a medida), lista para entrar a vivir desde el primer día. ~~Este piso No es una opción para quien busca el metro cuadrado más barato del Norte de Córdoba, ni para compradores que necesitan financiación al 100%. Es una compra lógica para quien tiene la solvencia necesaria y exige los extras de un chalet —privacidad, piscina comunitaria, terraza grande— en un formato arquitectónico moderno y eficiente. Su orientación es Noroeste, lo que significa que la luz es constante durante el día y el sol directo solo entra de forma controlada al final de la tarde. ~~Características Técnicas:~•Superficie: 130 m2 construidos / 111 m2 útiles. ~•Distribución: 3 dormitorios (el principal con baño en suite) y 2 baños completos. ~•Planta: Primera planta con ascensor (única vivienda en el rellano).~•Zonas comunes: Urbanización cerrada con piscina comunitaria, trastero, garaje (plaza grande incluida) y espacio para bicicletas.~•Comunidad: 78 €/mes. ~~FAQs~•¿Por qué el precio no es negociable? Porque los propietarios no tienen prisa por vender y el valor defiende características que no existen en los bloques de alrededor: la ausencia de vecinos en planta y el ventanal integrado de 8 metros.~•¿Qué incluye exactamente la opción de amueblado? Absolutamente todo el mobiliario visible, elementos de iluminación y cortinas. Se valora aparte de la firma si te interesa el formato "llave en mano".~~Si buscas este nivel de privacidad en la Fuente de la Salud, escríbeme un mensaje para coordinar la cita. Referencia: 03-JA038.~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.