Venta, Piso, Córdoba

Hay propiedades que te obligan a elegir. Esta te da todas las opciones.~~Lo que te presento es una "rara avis" en el mercado inmobiliario. Se trata de un conjunto de 3 viviendas totalmente reformadas de 61m2, 57m2 y 67m2 respectivamente, que se venden en un solo lote por 495.000 €.~~Pero lo verdaderamente especial no es el precio, es su diseño inteligente: son tres apartamentos independientes que están comunicados internamente. Y aquí es donde tú decides qué hacer con ellos:~~OPCIÓN A: La Inversión Perfecta (Rentabilidad y Eficiencia) Si lo miras con ojos de inversor, tienes un producto "llave en mano":~~3 Licencias Turísticas: Actualmente dispone de licencias VFT independientes para cada vivienda.~~Logística soñada: Al estar comunicadas, la gestión de limpieza y lavandería es sencillísima. No pierdes tiempo en desplazamientos.~~Historial: Tienen muy buenas referencias y un ritmo de reservas demostrable (te puedo enseñar el registro de ocupación real).~~Nota: Las licencias están activas hoy. Su mantenimiento futuro dependerá, como siempre, de la normativa y los trámites administrativos tras la compra, pero la base del negocio ya la tienes montada.~~OPCIÓN B: El Hogar Flexible (Familia y Privacidad) Si lo miras con ojos de propietario, tienes la solución a los problemas modernos de espacio:~~"Juntos pero no revueltos": ¿Tienes hijos adolescentes que quieren independencia? ¿Padres mayores a los que quieres cuidar pero manteniendo su espacio? Aquí cada uno tiene su apartamento completo, pero estáis conectados por una puerta. Privacidad total cuando quieres, familia unida cuando lo necesitas.~~Vivir y cobrar: Puedes vivir en el apartamento principal y alquilar los otros dos (en turístico o larga temporada) para que la hipoteca se pague sola.~~La "Super-Casa": O si lo prefieres, únelo todo y disfruta de una vivienda enorme, con varias zonas de estar y baños, totalmente reformada y lista para entrar.~~En resumen: No compras solo metros cuadrados, compras versatilidad. Tanto si buscas explotar un negocio turístico optimizado, como si buscas un hogar donde quepa toda tu familia (y sus circunstancias), esta propiedad encaja.~~El precio del lote completo son 495.000 €. (Echa cuentas: sale a 165.000€ por vivienda reformada. Es una oportunidad de mercado se mire por donde se mire).~~¿Te encaja más como negocio o como hogar? Llámame, ven a verlo y decidimos sobre la marcha. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.