Venta, Piso, Collado Villalba

El piso que te ahorra horas de vida cada semana (en pleno Collado Villalba)
Este piso es para quien sabe elegir: Es un tercero sin ascensor, sí. pero en la mejor ubicación real de Collado Villalba, con la estación de tren a dos pasos, centro comercial Planetocio enfrente , supermercados Mercadona y Carrefour prácticamente en el jardín, colegios y centro de salud caminando.

Aquí no usas el coche para desplazamientos personales, solo para tu trabajo y aún así estás a 30 minutos del centro de Madrid, aquí ganas tiempo.

La vivienda tiene tres habitaciones, que antes eran cuatro, convirtiendo a una de ellas en una habitación doble, un baño y cocina reformados. Listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día.

¿El precio?
No es bajo, 265.000€. Porque la venta es a largo plazo, UN AÑO para la entrega de llaves, pero con el precio congelado a 2026 sin cambios de mercado. Disponible también en alquiler a corto plazo con OPCIÓN A COMPRA.

Este piso no compite por ser barato.
Compite por ser una inversión inteligente.

Cuota de Comunidad entre 80€ y 100€ porque incluye el agua de la vivienda y depende del consumo individual.

?? Si has llegado hasta aquí, probablemente eres la persona adecuada.
Llámame antes de que lo haga otro.

Ubicación imbatible en Collado Villalba: tren, servicios y casa lista para entrar, para quien entiende que la mejor inversión empieza en la dirección.

En este piso, la cuota hipotecaria estimada podría situarse por debajo del precio medio de alquiler en la zona, según simulaciones orientativas. Mientras otros pagan alquiler, aquí conviertes ese esfuerzo mensual en patrimonio propio.

El inmueble forma parte de un conjunto en división horizontal compleja, lo que explica que las imágenes de fachada y zonas comunes correspondan al edificio en su conjunto. La información se facilita con carácter orientativo y será confirmada en la fase de análisis documental.

Aviso legal e información relevante:

Anuncio de carácter informativo y no contractual. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso.

Las imágenes son orientativas. Parte del contenido visual puede haber sido generado mediante inteligencia artificial con fines de presentación o preservación de la intimidad, sin alterar la distribución ni las superficies reales del inmueble.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente en Comunidad de Madrid, con carácter general: Tipo fijo del 6% Aplicable sobre el mayor valor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral.

Pueden existir bonificaciones o tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador y del destino del inmueble, conforme a la normativa aplicable.

Gastos de notaría y registro no incluidos (aprox. 1,5%–2%, según aranceles y características de la operación). El comprador tiene derecho a elegir notario.

En caso de financiación, los costes (tasación, condiciones bancarias y otros gastos asociados) dependerán de la entidad elegida. Cualquier simulación o información facilitada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.

Puedes solicitar información de financiación a través del portal de Facilítela de Caixabank

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. La operación queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.

El consumidor tiene derecho a solicitar información y documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Disponemos de documentación completa del inmueble y acompañamiento profesional durante todo el proceso de compraventa.