Venta, Piso, Cijuela

Coqueto piso piso de 80m2 en el corazón de Cijuela, junto a parques, colegios, en zona residencial, tranquila , totalmente reformado y muy luminoso. . Cuenta con dos amplias habitaciones, exteriores, un baño completo, cocina equipada con acceso a patio interior. . A escasos metros encontramos comercios, salidas a la autovía, y las principales vías de comunicación. . El edificio es ideal y perfecto para las familias, tiene un patio comunitario , tranquilo e idóneo para compartir con familias, amigos, etc. . Las dos amplias habitaciones , tienen mucha luz, la principal da exterior a la calle, la otra da a un patio propio interior y privado. . Además cuenta con un garaje amplio, con fácil maniobra y cómodo accesos y un trastero en el garaje.. Los suelos son de tarima flotante, las puertas de madera de calidades óptimas, y las ventanas de aluminio climalit.. La zona actualmente está en continua expansión, y viviendas como esta ya consolidadas , en un edificio habitado, y en perfecto estad de uso , con una vecindad tranquila.. . Si vas buscando vivir en un enclave tranquilo, cómodo y aun precio asequible de mercado, estás ante tu oportunidad, no lo dejes escapar.. *El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.. Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.. Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.. Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.. Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.. Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.. Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión de compra*.