Venta, Piso, Castellar del Vallès

PROIM presenta una oportunidad única para inversores: una gran parcela con un extraordinario potencial de desarrollo, que permite una explotación mixta combinando un proyecto residencial con la puesta en valor de una edificación existente, idónea para uso deportivo, hostelero o incluso sanitario, todo ello en un entorno consolidado de Castellar del Vallès.~~En un mercado donde cada vez es más complejo encontrar suelo con verdadero potencial de transformación, presentamos un activo singular que reúne ubicación, escala y viabilidad urbanística en una de las zonas con mayor proyección del Vallés.~~Se trata de una finca de más de 20.221 m2 situada en Ca n’Avellaneda (Castellar del Vallés), un entorno residencial ya consolidado, perfectamente conectado con Sabadell, Matadepera y Terrassa, y el área metropolitana de Barcelona. Su configuración, prácticamente rodeada por vial público y con doble acceso, le confiere una versatilidad excepcional desde el punto de vista de desarrollo y comercialización.~~Actualmente en proceso de reordenación urbanística con el Ayuntamiento, el planteamiento contempla la integración del ámbito dentro del tejido residencial existente, dando lugar a un producto altamente demandado entre 8 y 10 parcelas residenciales. ~~Este activo no solo destaca por su capacidad de desarrollo, sino también por los elementos ya existentes que aportan valor estratégico: una edificación de aproximadamente 3.200 m2, susceptible de ser reutilizada, reconvertida o integrada en el proyecto, así como infraestructuras y acometidas ya preparadas, que pueden optimizar tiempos y costes de ejecución.~~La operación ofrece al inversor la posibilidad de posicionarse en una fase clave del proceso urbanístico, con un producto final claramente alineado con la demanda actual: viviendas unifamiliares en entornos tranquilos, bien comunicados y con identidad propia.~~Un proyecto con recorrido, margen y sentido estratégico, pensado para quienes saben identificar oportunidades reales más allá de lo evidente.~~No lo dudes, solicítanos más información para conocer las amplias posibilidades que ofrece este magnifico solar.~~*En este precio no se incluyen los gastos de la escritura.~~~Consúltenos más información sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y de asesorarle en todo lo que necesite!~~~𝗣𝗿𝗼𝗶𝗺 contamos con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, estando inscritos en el colegio de API’s y AICAT, siendo miembros de Apialia Sabadell y Ágora Vallés Occidental; esto nos facilita dar un servicio mucho más amplio y personalizado, además de contar con una cartera de inmuebles excepcional.~~Nuestra oficina está ubicada en el centro de Sabadell, aunque ofrecemos nuestros servicios en toda Catalunya, con especialidad del Vallés Occidental. Priorizamos el trato personalizado tanto con compradores como con los propietarios de las viviendas que gestionamos en venta y alquiler por toda Catalunya.