Venta, Piso, Cartagena

Joya Histórica en Calle Caballero: 180 m2 de Pura Potencialidad~¿Buscas el lienzo perfecto para la casa de tus sueños o una inversión con rentabilidad garantizada? ~Ubicada en el corazón del Casco Histórico de Cartagena, en la emblemática Calle Caballero nº 8, se encuentra esta espectacular propiedad que combina amplitud, versatilidad y una ubicación imbatible.~✨ Lo que hace única a esta vivienda:~* Espacio sin límites: 180 m2 construidos que ofrecen un desahogo difícil de encontrar en el centro.~* Distribución flexible: Actualmente cuenta con 4 amplias habitaciones, con posibilidad real de ampliar a 5 dormitorios.~* Comodidad total: 2 baños completos y 1 aseo, ideal para familias grandes o compartidas.~* Doble acceso: La vivienda dispone de dos puertas de entrada independientes, un detalle técnico de gran valor si buscas privacidad o incluso dividir espacios de trabajo y hogar.~* Ubicación Premium: Vive rodeado de historia, a pasos de los principales monumentos, servicios y la esencia de Cartagena.~🛠️ Un proyecto a tu medida~La vivienda conserva materiales de hace 30 años, lo que la convierte en la oportunidad perfecta para una actualización integral. Podrás modernizar sus acabados y adaptarla a las tendencias actuales, revalorizando tu inversión desde el primer día.~📈 Perfil Inversor: Rentabilidad Asegurada~Gracias a su número de habitaciones y su ubicación estratégica en el casco antiguo, este piso es una máquina de generar ingresos en el mercado de alquiler (estudiantil, vacacional o de larga estancia).~---------------------------------------------~~MARE ROSSO asesores inmobiliarios te informa:~~Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, como son:~~- los gastos de compraventa ,7,75 % del precio de venta (15.461,25 €) salvo grupos de reducciones fiscales, que tributan al 3% (5.985 €);~- honorarios de agencia inmobiliaria , 3% + IVA (7.241,85 €)~- los derivados de Notaría (1.200 € aprox) y Registro de la Propiedad (500 € aprox).~~Si necesitas financiación, te podemos ayudar a conseguirla.~~La descripción del inmueble y las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual.~~El precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.~~Los propietarios nos han contratado en EXCLUSIVA por lo que para ti, como comprador, es una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises