Venta, Piso, Carballo

🏡 AMPLITUD, LUZ Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CARBALLO. Si buscas un piso grande, con vistas despejadas y listo para entrar a vivir, esta vivienda en Calle Río Sil (Carballo) puede sorprenderte.. Situado en tercera planta sin ascensor, con una superficie construida de 129 m2, destaca por su amplitud real en todas las estancias y su ubicación al lado del Paseo Fluvial.. ✨ Distribución cómoda y funcional:. 🛋️ Salón–comedor de 17,70 m2, ideal para reuniones familiares.. 🍽️ Cocina amplia de 12,80 m2 con acceso a balcón de 7 m2 orientado al suroeste.. 🛏️ 3 dormitorios:. Principal de 16,50 m2 con balcón de 3,28 m2 y vistas al Paseo Fluvial.. Segundo dormitorio de 14,60 m2 con baño privado (3 m2) con ducha hidromasaje.. Tercer dormitorio de 11 m2 con armario empotrado.. 🛁 Baño principal de 5,7 m2 con bañera.. 📦 Trastero dentro de la vivienda (donde se ubica el termo eléctrico).. 🔝 Incluye además tercera parte proindivisa del bajo cubierta.. ✨ Características adicionales:. ✔ Fachada recién reformada. ✔ Puerta blindada. ✔ Ventanas de aluminio lacado. ✔ Suelos de tarima flotante. ✔ Calefacción por acumuladores eléctricos. 📍 Ubicación inmejorable:. Al lado del Paseo Fluvial y con todos los servicios a pie.. 🌊 A 9 km de Playa de Razo–Baldaio. 🌆 A 31 km de A Coruña. 🚗 A 45 km de Santiago. 💶 Precio: 113.900 €.El precio no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro derivados de la compraventa.. Los honorarios de la inmobiliaria y Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal) serán asumidos por la parte vendedora.. Si lo deseas, te informaremos y asesoraremos sobre las posibles ventajas fiscales aplicables en tu caso.. ⚠️ La información aquí contenida ha sido facilitada por terceros y se considera fiable, aunque no vinculante ni contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o disponibilidad sin previo aviso.